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以下上海购房答疑内容，来自微信公众号“沪叔说房”粉丝提问精选，欢迎关注后私信提问：
提问：沪叔，你好，想问一下邻桥那个板块，这个板块是我自己研究出来的，因为地铁已经修过去了，而且还有三条隧道，想买这里房子，不知道以后这边发展如何？
回答：你好，就目前的话，你指的邻桥应该就是十号线靠近的话那一块儿，然后往前走往江边那个方向走那一块是属于邻桥的。
提问：沪叔，你好，粤秀小区好不好啊，2居室60多平，感觉周边配套都比较成熟，但是没有电梯，有点纠结。
回答：你好，这个小区属于房龄比较大，单价较高，买这种房龄大的房子要漏水情况，后期维修成本，虽说地理位置不错，周边教育资源很好，不过它这里离地铁也不算近。买房首要弄清自己的需求，偏自住还是偏投资，这个小区单价偏高房龄老，没有电梯，自住的话体验高不会很幸福，可以多看看其他房子。
提问： 沪叔，你好，金日世家和士林华苑怎么买比较好呢？都在黄埔，房龄差不多，偏投资，麻烦沪叔排个序。
回答：你好，这两个小区房龄都不算新，士林华苑在豫园地段，紧邻外滩、老西门，出行非常方便，离8号线和10号线较近，
金日世家在蓬莱公园，交通比较便利，板块上，预算豫园比蓬莱公园价值高，投资上建议选士林华苑。
